Royal Town

Đường Nguyễn Thị Khắp, Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, Bình Dương

Loại hình: Nhà phố Dĩ An
Quy mô: 10.286 m2/74 căn nhà phố
Giá đề xuất: 4.5 tỷ/căn
Bộ phận kinh doanh
TƯ VẤN VIÊN

Hỗ trợ 24/7

hoặc

TẢI TÀI LIỆU & BÁO GIÁ

Họ tên (*)
Điện thoại (*)
Royal Town

Royal Town sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, nhà phố thương mại Royal Town đang là phân khúc bất động sản giàu tiềm năng được nhiều khách hàng săn tìm tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Theo số liệu từ Sở Xây dựng Bình Dương, năm 2020, toàn tỉnh Bình Dương có 114 dự án bất động sản được phê duyệt 1/500. Riêng Dĩ An có 23 dự án nhưng phần lớn thuộc phân khúc căn hộ, đất nền. Trong đó, dự án nhà phố chỉ có 5 dự án. Vì vậy, nguồn cung cực kỳ khan hiếm, dẫn đến các dự án nhà phố tại Dĩ An đều có tính thanh khoản tốt, trong tình trạng cháy hàng.

MỞ BÁN 74 CĂN NHÀ PHỐ DUY NHẤT, CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH MUA ĐỢT 1
💵 SỐ TIỀN BOOKING: 100.000.000 VNĐ/Sản phẩm
👉 Tặng 10 chỉ vàng/01 sản phẩm giao dịch thành công
👉 Chiết khấu thêm 1%/tổng giá trị HĐ nếu mua sản phẩm thứ 2 trở đi
🎁  Chiết khấu ưu đãi trực tiếp Chủ Đầu Tư, Khách hàng được vay 70% giá trị sản phẩm
🎁 Chiết khấu 20%/năm/tổng số tiền thanh toán sớm
✅ Đặc biệt, Hôm nay Booking sớm được chiết khấu thêm % 
✅ Giá bán chỉ 4.5 tỷ/căn (Thiết kế 1 trệt 2 lầu, bàn giao hoàn thiện)
☎️ Liên hệ ngay 0937 091 291 để nhận được BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ Chủ Đầu Tư.
Mặt bằng phân lô dự án. Click vào hình xem tổng quát
Mặt bằng phân lô dự án. Click vào hình xem tổng quát

Thông tin nhanh dự án Royal Town Bình Dương

Một điểm cộng đáng giá của Royal Town là dự án đã xây dựng hoàn thiện đồng bộ theo tiêu chuẩn cao cấp, đã được cấp sổ riêng từng căn. Điều này vừa đảm bảo an toàn vừa gia tăng tính thanh khoản cũng như giá trị cho các chủ sở hữu. Đặc biệt, mỗi sản phẩm tại Royal Town đều được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70%.

Royal Town gồm 74 sản phẩm kết hợp ở và kinh doanh với thiết kế "chuẩn Âu" sang trọng đã thu hút nhiều khách hàng quan tâm.
Royal Town gồm 74 sản phẩm kết hợp ở và kinh doanh với thiết kế "chuẩn Âu" sang trọng đã thu hút nhiều khách hàng quan tâm.
Tên dự án: Royal Town Quy mô: 10.286 m2 gồm 74 căn nhà phố liền kề.
Tên quy hoạch: Khu nhà ở Hoàng Hùng 5 Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
Vị trí: Nguyễn Thị Khắp, Phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, Tỉnh Bình Dương Chủ đầu tư: Kim Oanh Group
Loại hình: Nhà phố liền kề, Nhà phố thương mại Đơn vị phát triển: Địa ốc Kim Oanh
Pháp lý dự án: Sổ hồng riêng từng căn Diện tích: 67m2 – 80m2 – 114m2 (4×15, 4×17, 4×20, 4×25)
Tiến độ hạ tầng: Hạ tầng hoàn thiện 100%, nhà phố đang xây dựng Tổng diện tích sàn: 200-300 m2 
Ngân hàng hỗ trợ vay: Vietcombank hỗ trợ vay 70% Giá bán: 4.5 tỷ/căn

Pháp lý dự án nhà phố Royal Town Bình Dương

Ngày 14/05/2021: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương ra thông báo số 1780/STNMT-CCQLĐĐ về việc kết quả kiểm tra cơ sở hạ tầng dự án Khu nhà ở Royal Town (Hoàng Hùng 5).

Ngày 31/05/2016: Dự án Khu nhà ở Royal Town Dĩ An hiện đã có sổ hồng riêng.

Royal Town được đầu tư hạ tầng hoàn hảo với các tuyến đường nội khu trải nhựa, vỉa hè rộng thoáng, lối thoát hiểm giữa các dãy nhà, hệ thống chiếu sáng, cảnh quan được chú trọng nhằm mang đến không gian sống thượng lưu, đẳng cấp.

Đặc biệt, Royal Town cũng là dự án hiếm hoi trên thị trường đã hoàn thiện pháp lý và đã có sổ riêng từng căn. Nhờ vậy, Royal Town vừa đảm bảo an toàn vừa gia tăng tính thanh khoản cho các nhà đầu tư.

Giá bán các sản phẩm nhà phố tại Royal Town
Theo Kim Oanh Group, giá bán mỗi sản phẩm tại dự án nhà phố Royal Town (74 căn) dao động từ 5.1 tỷ - 6.29 tỷ/căn. Với thiết kế 1 trệt 2 lầu. Cụ thể:
👉 Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thị Khắp: Có giá bán từ 6,160 tỷ - 6,290 tỷ
👉 Vị trí nằm ở Đường số 1 & đường 2: Giá bán từ 4.5 tỷ - 5,1 tỷ - 5,220 tỷ;
👉 Đặc biệt, giá bán căn góc tăng khoảng 12% so với căn thường.
Đây là khung giá tham khảo, giá bán chính thức sẽ được Kim Oanh Group công bố vào sự kiện giới thiệu mở bán. 
Thiết kế dãy nhà phố Royal Town Bình Dương
Thiết kế dãy nhà phố Royal Town Bình Dương

Chính sách bán hàng dự án nhà phố Royal Town

Theo chính sách bán hàng, mỗi sản phẩm căn nhà phố thương mại tại Royal Tow có giá từ 4,5 tỷ đồng, hiện xây dựng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho người mua và đã có sổ từng căn.

Khách hàng mua phố thương mại Royal Town đợt 1 này, sẽ hưởng nhiều ưu đãi gồm 20 chỉ vàng, rút thăm trúng xe Honda SH 150 ABS, tivi Samsung, iPhone 12 Pro Max, iPad Air...Từ chủ đầu tư Kim Oanh Group.

Vị Trí

Vị trí dự án nhà phố Royal Town Bình Dương

Toạ lạc đắc địa nằm ngay tam giác vàng 02 đường huyết mạch ĐT 743C và đường Nguyễn Thị Minh Khai, cách ngã tư 550 chỉ 5 phút di chuyển. Đây là khu vực lõi trung tâm phát triển của Thành phố Dĩ An, tập trung toàn bộ các cơ quan hành chính và các dịch vụ tiện ích hàng đầu của thành phố.

Ngoài ra, từ đây cư dân đô thị dễ dàng di chuyển đến các trục đường Phạm Văn Đồng, metro Bến Thành- Suối Tiên, Quốc lộ 1K, Mỹ Phước - Tân Vạn. 

Vị trí chiến lược dự án nhà phố Royal Town Bình Dương
Vị trí chiến lược dự án nhà phố Royal Town Bình Dương

Tiềm năng tại thị trường bất động sản Dĩ An

Thị trường bất động sản Dĩ An đang đứng trước cơ hội bứt phá khi thành phố này đang triển khai đồng loạt 24 dự án giao thông cùng việc chuẩn bị lên đô thị loại II vào cuối năm 2021 và đô thị loại I năm 2025.

Kể từ năm 2020,  TP Dĩ An đang vươn mình trở thành đầu tàu kinh tế, tạo động lực cho sự phát triển của tỉnh Bình Dương.

Dĩ An là thành phố đầu mối giao thông của các trục đường huyết mạch như đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch, ĐT 743, quốc lộ 1, quốc lộ 1K, quốc lộ 13.

TP Dĩ An đang triển khai 24 dự án giao thông trọng điểm. Đơn cư như dự án nâng cấp và mở rộng đường ĐT743 (đoạn từ Miếu ông Cù đến nút giao Sóng Thần); xây dựng đường Bắc Nam 3, tuyến đường Vành đai Đông Bắc 2, đường trục chính Đông Tây, đường nối khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B vào đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch... Một trong những dự án nổi bật là xây dựng tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên kéo dài đến Dĩ An.

Tiện ích

Tiện ích dự án nhà phố Royal Town Kim Oanh

  • Khu trung tâm hành chính Dĩ An Bình Dương.
  • Liền kề các cụm Công Nghiệp, Tp. Thủ Dầu Một, các TTTM lớn và Cơ sơ hạ tầng đã hoàn thiện.
  • Các khu dân cư , khu vực TT hành chính, tiện ích ngoại khu hiện hữu đáp ứng nhu cầu

Nằm trong khu vực phát triển đồng bộ về hạ tầng và tiện ích xã hội, cư dân Royal Town được tận hưởng nhịp sống sôi động của một đô thị công nghiệp sầm uất, trẻ trung đang trên đà bứt phá. Trong vòng 15 phút di chuyển, quanh dự án Royal Town là hàng loạt các tiện ích đẳng cấp như như Vincom Dĩ An, BigC, Aeon Mall, Sân Golf Sông Bé, Bệnh viện Quốc Tế, hệ thống giáo dục Quốc Tế… 

Mặt bằng

Royal Town Dĩ An được quy hoạch trên tổng diện tích đất 10.286,1m2, cung ứng ra thị trường 74 sản phẩm nhà ở duy nhất, với diện tích thiết kế mỗi sản phẩm từ 60 – 100m2, diện tích sàn xây dựng từ 200 – 300m2.

Mặt bằng phân lô dự án nhà phố Royal Town Kim Oanh
Mặt bằng phân lô dự án nhà phố Royal Town Kim Oanh, Click vào hình xem tổng quát

 

Thiết kế

Mẫu thiết kế dự án nhà phố Royal Town Bình Dương

 

Mẫu thiết kế căn góc Royal Town Bình Dương 
Mẫu thiết kế căn góc Royal Town Bình Dương

Danh mục vật tư tại dự án nhà phố Royal Town

STT

CHỦNG LOẠI VẬT TƯ/ THIẾT BỊ

NHÀ SẢN XUẤT / QUY CÁCH

1

Khung: bê tông cốt thép

Thép Việt Nhật/ Pomina/ Hòa Phát/ Tương đương

2

Sàn: bê tông cốt thép

Thép Việt Nhật/ Pomina/ Hòa Phát/ Tương đương

3

Xi măng

PCB 40/ Tương đương

4

Cát

Toàn bộ cát xây dựng là cát bê tông

5

Cửa chính tầng trệt

Nhôm xingfa, kính cường lực.

(Những căn ở vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thị Khắp thì cửa chính sẽ là cửa cuốn)

6

Cửa lầu 1+2, cửa sổ

Nhôm xingfa, kính cường lực / Tương đương

7

Cửa phòng ngủ, nhà vệ sinh

Gỗ gõ đỏ Tây Phi/ Tương đương

8

Tường phòng khách

Ốp gạch 40x80cm cao 1,2m

9

Nền tầng trệt phòng khách

Lót gạch 80x80cm

10

Nền lầu 1+2

Lót gạch 60x60cm (block B); lót gạch 80x80cm (block A và block C)

11

Mái

Đổ bê tông, xử lý chống thấm, lợp tôn

12

Trần nhà

Đóng thạch cao trang trí

13

Cầu thang

Ốp đá hoa cương, cầu thang 13 Cầu thang kính cường lực và tay vịn
14

Tường bếp

Ốp gạch cao 1,6m

15

Tủ bếp

Thùng bếp: gỗ nhựa picomat/ Tương đương

Cánh tủ: nhựa acylic/Tương đương

16

Nhà vệ sinh: có 4 phòng (1-2 phòng có vách ngăn kính tùy thực tế từng căn).

Tường ốp gạch 40x80cm cao 2,7-2.8m

Sàn lót gạch chống trơn 40x40cm

17

Màu sơn

Theo mẫu chung của công ty quy định

+Sơn mặt tiền: Seamaster SMT 8605
+Sơn nội thất: Jotun mã màu 1453

18

Thiết bị vệ sinh: bàn cầu, vòi nước nóng lạnh...

Inax/ Tương đương

19

Hệ thống điện

Dây điện: Cadivi/ Tương đương

Công tắc: Sino/ Tương đương

20

Hệ thống ống nước nóng lạnh

Bình Minh/ Sơn Hà/ Tương đương

Giá bán

Chính sách bán hàng dự án nhà phố Royal Town Bình Dương 

Chính sách bán hàng dành cho khách hàng: Tặng 10 chỉ vàng SJC/01 sản phẩm giao dịch thanh công

- Chính sách mua sỉ: Chiết khấu 1%/tổng giá trị HĐĐC từ sản phẩm thứ 2 trở đi và được trừ trực tiếp vào giá bán.

- Đối tượng áp dụng: Cùng 01 khách hàng đứng tên trên các sản phẩm mua sỉ.

- Chính sách chiết khấu nhanh: Áp dụng lãi suất thanh toán nhanh 20%/năm/số tiền thanh toán sớm/số ngày thanh toán sớm và được trừ vào giá bán.

- Điều kiện chuyển nhượng: Ký HĐĐC và thanh toán đủ 60% giá trị HĐĐC.

- Điều kiện nhận vàng và áp dụng chính sách mua sỉ/chính sách chiết khấu thanh toán nhanh: Khách hàng thanh toán đúng, đủ số tiến theo tiến độ và ký HĐDC.

- Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng thì hạng mức cho vay tối đa là 70% Tổng giá trị HĐDC/HĐMB.

Dãy nhà phố khang trang đang hoàn thiện từng ngày tại dự án
Dãy nhà phố khang trang đang hoàn thiện từng ngày tại dự án 

Phương thức thanh toán dự án Royal Town Bình Dương

Đợt thanh toán Thanh toán Thời gian
Cọc  100 triệu  
Đợt 1 30% Sau 7 ngày kể từ đặt cọc (Bao gồm tiền cọc)
Đợt 2 15% Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 1
Đợt 3 15% Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 2
Đợt 4 10% Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3
Đợt 5 10% Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4
Đợt 6 10% Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 5
Đợt 7 8% Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 6
Đợt 8 2% Đến khi có thông báo nhận GCNQSHNƠ

Lưu ý: Đợt 1 Khách hàng ký HĐĐC (Hợp đồng đặt cọc) và Đợt 7 Ký hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và nhận bàn giao nhà.

 

Tiến độ

Tiến độ xây dựng dự án nhà phố Royal Town Bình Dương 

Dãy shophouse của phố thương mại Royal Town
Dãy shophouse của phố thương mại Royal Town 

 

Đánh Giá Dự Án
5/5 - từ 1 lượt đánh giá

DỰ ÁN KHÁC

Zalo
0937 091 291